久事西郊花园位于老沪青平公路,总占地380亩,有一个面积达6600平方米的大湖泊。小区分三期开发,其中一、二期376套均已全部售磬。第三期总占地85亩,由84幢独立式别墅组成,房型面积控制在189.36-374.01平方米之间。小区距虹桥国际机场仅5公里,与虹桥开发区和古北新区遥相呼应,中卫线和小区班车均可直达市区。
久事西郊10X号为独栋别墅,分为一层、二层共两层,该别墅建筑面积约360㎡,空调面积约为245㎡,主要由客厅、餐厅、厨房、主卧、次卧、书房等功能区域组成。 本项目选用上海青浦成品石膏板辐射空调/地暖/中央热水/新风除湿/中央水处理系统五大舒适家居系统,具体介绍如下:
1)空气源热泵:
采用美国特灵品牌,其中空气源热泵主机采用一台CGHR25DN/AR,制冷量25KW,制热量27KW,冬季德国伯爵30KW燃气锅炉通过气候补偿辅助加热;
2)空调方案:
其中一层、二层采用意大利RBM成品石膏板辐射空调+新风除湿系统用于夏季制冷和冬季采暖,全部采用温湿分控。不同区域配置稍有不同,既确保不同区域高舒适性和稳定性;
3)地暖系统:
卫生间区域采用挪威NEXANS发热电缆采暖,独立操控;
4)中央热水系统:
独立热水采用专用德国伯爵30KW燃气壁挂锅炉+300L热水水箱,设置智能循环水泵开关,既方便又有效节能;
5)新风除湿系统:
采用意大利维瓦尔第350M3/H新风除湿机两台,确保全宅湿度独立精准控制,适配顶棚辐射空调系统之要求,舒适清爽;
6)中央净水软水系统:
德国BWT前置过滤+中央净水+直饮机+中央软水,生活用水更加安全健康。考虑设计水处理设备之后水压下降,设置一台变频增压水泵,满足生活用水舒适要求。
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