西郊明苑别墅位于长宁区龙溪路189号,占地面积210000平方米,建筑面积84000平方米,在售全为别墅项目,且已是现房在售,地处虹桥路、虹梅北路,紧邻西郊宾馆,距虹桥机场仅五分钟车程,中环、延安高架三分钟车程。
明苑别墅8X号为独栋别墅,分为地下一层、一层、二层、三层,共四层,该别墅建筑面积约680㎡,空调面积约为460㎡,主要由客厅、餐厅、厨房、主卧、次卧、客卧、书房、起居室等功能区域组成。
本项目选用毛细管辐射空调/地暖/中央热水/新风除湿/中央水处理系统五大舒适家居系统,具体介绍如下:
1)空气源热泵:
采用美国特灵品牌,其中空气源热泵主机采用两台CGHR25DN/AR,制冷量25KW*2,制热量27KW*2,冬季德国伯爵30KW燃气锅炉通过气候补偿辅助加热;
2)制冷方案:
一层、二层、三层采用德国CLINA毛细管辐射空调+新风除湿系统用于夏季制冷和冬季采暖,地下室区域采用空调地暖两联供+新风除湿系统同样达到制冷采暖目标,全部采用温湿分控,不同区域配置稍有不同,既保证了不同区域高舒适性,又合理降低成本;
3)地暖系统:
采用+GFΦ16*2.0加热管道及分水器、温控、热电执行器;
4)中央热水系统:
独立热水采用专用德国伯爵30KW燃气壁挂锅炉+300L热水水箱,设置智能循环水泵开关,既方便又有效节能;
5)新风除湿系统:
采用定制500M3/H新风除湿机两台,确保全宅湿度独立精准控制,适配毛细管辐射空调系统之要求,舒适清爽。
6)中央净水软水系统:
美国怡口前置过滤+中央净水+直饮机+中央软水,生活用水更加安全健康。考虑设计水处理设备之后水压下降,设置一台变频增压水泵,满足生活用水舒适要求。
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