万华紫金花苑地处如东新行政商务中心,毗邻南通唯一的24万平米高尔夫球场,绅士生活城中尽享;15分钟可达江苏省唯一深水港口——洋口港.整个小区占地8.5万平方米,建筑面积6.5万平方米,容积率0.66,是如东唯一容积率低于1.0的房产项目。小区共建有3栋110套高尔夫宽景公寓, 2栋24套精装修叠加别墅, 58户独院别墅,47栋奢华独栋豪宅,绿化率高达48.6%,是南通首个中式风情纯别墅社区。
本案系独栋别墅,地下一层,地上三层,共四层。全部需要安装空调地暖系统,该别墅建筑面积约400㎡,空调面积约为285㎡,主要由客厅、餐厅、卧室、书房、棋牌室、多功能室、健身房等房间组成。
本案选用地源热泵空调/地暖/中央热水/中央新风/中央净水软水等系统,其明细如下:
1)地源热泵:
主机采用美国美意品牌,采用MSR-J072WHD两台,制冷量18.60kw*2,制热量19.20kw*2,目的是为了当室内区域使用少的时候只开一台主机,当室内使用区域变多的时候,两台全开,这种选型能够有效节能,并且在一台主机故障的情况下,另一台依然能够正常保障室内最重要的区域正常制冷采暖,保证了业主的需求:
室内末端采用新晃风机盘管,一共15台;
室外地源热泵地埋管80米/孔,10口,双U;
2)地暖系统:
采用瑞士乔治费歇尔+GF+地暖管道,分水器、温控、热电执行器采用曼瑞德品牌;
3)中央热水系统:
300L储热水箱结合一台燃气壁挂炉辅助加热,同时辅以可以随意设置温度时段的智能循环水泵,保证用水24小时即开即热;
4)中央新风系统:
每层使用芬兰恩科去除PM2.5的全热交换新风主机1台,保证新风供应,保证业主在密闭的环境中能呼吸到新鲜的空气;
5)中央净水软水系统:
美国滨特尔全屋水处理系统,包含前置过滤+中央净水+直饮机+中央软水,用水无忧;
6)中央吸尘系统:
选用一台美国霍尼韦尔中央除尘主机,供给别墅全宅吸尘使用,避免传统小吸尘主机给室内带来的空气二次污染。
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